Fällt bei der Übertragung eines Grundstücksteils von dem Treuhänder, der für den Treugeber das Grundstück erworben hat, erneut Grunderwerbsteuer an? Ist der Anteil kleiner als 95 Prozent, fällt keine Grundsteuer an. Grunderwerbsteuer senken". Grunderwerbsteuer: Immo-Firmen umgehen die Kosten mit einfachem Trick ... Erwirbt er beispielsweise nur 94% - die restlichen 6% behält der Verkäufer - wird den Vorschriften des § 1 Absätze 2a,3, und 3a GrEStG genüge getan und der Kauf unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer. § 17 Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen. Die Änderungen treten am 1.7.2021 in Kraft. Die Grunderwerbssteuer ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich hoch (der Höchstsatz beträgt 6,5%, der niedrigste Wert liegt bei 3,5%). Mai 2021 auch der Bundesrat einem entsprechenden Gesetz zugestimmt. Deutscher Bundestag - Regelung gegen Umgehung der Grunderwerbsteuer ... Steuer-Tipp 3: Instandhaltungsrücklage für Eigentumswohnung herausrechnen |. Nichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder Änderung der Steuerfestsetzung. Deutsche Wohnen: So umgeht Vonovia die Grunderwerbsteuer Grunderwerbsteuerreform 2021: Was ändert sich und wann? Das Bundesfinanzministerium will diese Vorschrift umgehen. Verkaufpreis berechnet. Diese konnten durch ein steuerliches Schlupfloch die Grunderwerbsteuer umgehen, in dem der Käufer die Immobilie nicht direkt erwirbt, sondern Anteile an einer Gesellschaft kauft, der die Immobilie bzw. Share Deals, bei denen Investoren beim Kauf von Immobilien die Grunderwerbsteuer umgehen können, mit der Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes beschloss. So gibt es keinen Eigentümerwechsel, denn das Grundstück gehört weiterhin der Gesellschaft. Die Grunderwerbsteuerreform sieht nach dem derzeitigen Entwurf eine Senkung der steuerauslösenden Grenze von 95% auf 90% des Kaufpreises der erworbenen Eigentümer-Firma vor. Update zur Umgehung der Grunderwerbsteuer durch so genannte „Share ... Grunderwerbsteuer: Eindämmung von Share Deals endlich beschlossen - HvO ... Der Steuersatz beträgt laut § 11 GrEStG 3,5 %.
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